Kredyt hipoteczny – część 3 – WIBOR i LIBOR

+48 515 508 608 LIBOR, WIBOR, czyli dlaczego oprocentowanie się zmienia Na ratę kredytu wpływają dwa składniki: • część kapitałowa – dokładna kwota pożyczona od banku. Każda rata powoduje zmniejszanie się salda zadłużenia, • część odsetkowa – zysk banku tytułem udzielonego finansowania, wynikający z oprocentowania kredytu, która stanowi sumę: a) stałej marży banku (negocjowanej podczas […]

Kredyt hipoteczny – część 1 – wkład własny

+48 515 508 608 Wysokość kredytu oraz wpłaty własnej   Rynek nieruchomości przechodzi największe zmiany od lat. Niestabilnasytuacja na świecie, szalejąca inflacja, wojna w Ukrainie, podwyżki stópprocentowych, Nowy Ład, propozycja likwidacji WIBORu… Coraz trudniejuznać cokolwiek związanego z hipotekami i kredytami za pewnik.Jak nie „oszaleć” przy takiej dynamice? Poznając podstawy zakupu mieszkaniana kredyt i na bieżąco […]

Kredyt hipoteczny – część 2 – raty

+48 515 508 608 Negocjowanie w swoim banku preferencyjnej oferty czy wybór innej placówki?   Szukając najkorzystniejszego kredytu, powinniśmy porównać oferty kilku instytucji finansowych. Na co szczególnie zwrócić uwagę?: •    wysokość oprocentowania, •    RRSO, •    wyliczaną zdolność kredytową (może się różnić w zależności od banku), •    maksymalny okres kredytowania, •    zasady co do wcześniejszej spłaty […]

Ogrzewanie mieszkania – część 2 – ogrzewanie podłogowe i panelowe (podczerwień)

+48 515 508 608 Ogrzewanie podłogowe Można je stosować jako bazowe lub uzupełnienie tradycyjnego. Projektowanie ogrzewania podłogowego wymaga:• wyliczeń współczynnika przenikania ciepła,• zaplanowania aranżacji pomieszczenia,• optymalnego wykończenia podłogi, pod względem przewodzenia ciepła (terakota, gres, posadzka kamienna np. granitowa). Wyróżniamy trzy źródła ogrzewania: 1. wodne kanałowe – widoczne w podłodze, zazwyczaj montowane w pokojach:• połączone z […]

Ogrzewanie mieszkania – część 1

+48 515 508 608 Ogrzewanie mieszkania W wysoko zurbanizowanych miastach, mamy większy wybór typów ogrzewania, ale nawetwtedy pewne opcje odpadają ze względu na warunki mieszkaniowe lub koszty.Decydując się na któryś z rodzajów instalacji grzewczej, musimy przedewszystkim pamiętać, że zależy ona m.in. od stanu technicznego budynku, jegotermoizolacji, a nawet położenia. W poradniku postaramy się przedstawićpodstawowe wady […]

Ogrzewanie mieszkania – część 3 – ogrzewanie tradycyjne konwekcyjne – grzejniki

+48 515 508 608 Grzejniki Grzejnik służą do ogrzewania metodą konwekcji. Gorące powietrze z kaloryfera unosi się i przekazuje ciepło do mieszkania/domu. Ich rozmiar ma znaczenie, ponieważ wpływa na ilość wytwarzanego ciepła i odpowiednią cyrkulację. Moc grzejnika mierzona jest w watach. Im wyższa, tym szybciej nagrzewają pomieszczenie. Grzejniki członowe (żeberkowe, segmentowe) – żeliwne, stalowe, aluminiowe […]